国家税务总局网站称，为落实党中央、国务院的决策部署，推进新冠肺炎肺炎疫情防控和经济社会发展，进一步帮助服务业小微企业和个体工商户缓解住房租金压力。5月9日，国家发展改革委、住房和城乡建设部、财政部、商务部、中国人民银行、国有资产监督管理委员会、国家税务总局联合发布了《关于应对新冠肺炎肺炎疫情进一步帮助小微企业的指导意见》。《意见》就进一步帮助小微企业和服务业个体工商户缓解房租压力等相关事宜进行了指导。具体内容是:
一.一般要求
受新冠肺炎肺炎疫情影响，服务业小微企业和个体工商户的房屋租赁成本压力很大。国有住房租赁相关主体要率先履行社会责任，积极帮助小微企业，鼓励非国有住房租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情造成的损失。各级政府应加大政策支持力度，金融机构应根据需要给予适当支持。住房租金核减延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户，优先帮助餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影剧院、美容院等受疫情影响严重、经营困难的行业。
二、实施住房租金核减
(一)提倡租赁国有房屋(包括国有企业和政府部门、高等院校、科研院所等行政事业单位，下同)进行经营，对小微企业和个体工商户从事服务业有困难的，免征上半年三个月的房屋租金。转租或转租国有房屋，要保证免租金惠及最终承租人。
(2)如中央所有的国有房屋(包括有关部门、中央企业、中央高校、科研院所等所有的国有房屋。)出租的，应当执行房屋所在地服务业小微企业和个体工商户的住房租金扶持政策。减租或免租影响国有企事业单位绩效的，在考核中根据实际情况予以认定。
(3)对于租赁非国有房屋经营有困难的小微企业和服务业个体工商户，鼓励出租人考虑承租人的实际困难，在双方平等协商的基础上，减少或推迟收取房屋租金。
第三，完善财税优惠政策
(4)地方政府要统筹各类财政资金(包括中央转移支付、地方自有财力等。)，并根据当地实际情况对出租非国有住房的小微企业和服务业个体工商户给予适当帮助。
(五)服务业小微企业和个体工商户的出租人可按现行规定减免当年房产税和城镇土地使用税。对增值税小规模纳税人实行税收优惠政策。
第四，加大金融支持力度
(六)引导国有银行业金融机构提高专门用于支付房屋租金的小微企业和服务业个体工商户小额贷款优惠利率。银行业金融机构应增加对小微企业和服务业个体工商户的信贷供应，利用普惠金融等政策，有针对性地下调存款准备金率和再融资，并以优惠利率给予金融支持。
(7)对于实际减免小微企业和服务业个体工商户住房租金的出租人，根据需要，引导国有银行业金融机构在年内根据住房租赁收入给予优惠利率质押贷款支持。鼓励银行业金融机构开发和推广基于住房租赁收入的质押贷款产品。
(八)服务业小微企业、个体工商户和实际减免房租的出租人的生产经营贷款受疫情影响严重，难以偿还当年到期贷款的，银行业金融机构应与客户协商，必要时可通过展期或展期贷款的方式给予临时还本付息。
动词 （verb的缩写）稳定住房租赁市场
(九)鼓励向服务业小微企业和个体工商户直接租赁国有住房。确需转租、分租的，不得在转租、分租中抬高租金。
(十)因疫情确实难以支付租金时，承租人和出租人应当在遵守合同约定的前提下，本着平等协商的原则，稳定租赁关系，出租人可以适当减少或者延期收取租金。
(11)地方政府及相关部门应当建立健全房屋租赁纠纷调解机制，引导租赁当事人协商解决疫情引发的租赁纠纷。帮助服务业小微企业和个体工商户渡过难关，尽快复工复业，促进服务业小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序。
(十二)有关部门按照职责分工，做好相关政策措施的落实工作，并加强监督和指导。各地区要进一步细化和完善实施方案，抓紧落实相关政策措施，根据实际情况进一步加大支持力度，帮助服务业小微企业和个体工商户缓解住房租金压力。
《意见》要求，各地区、各有关部门要充分认识应对新冠肺炎肺炎疫情的重要意义，进一步帮助小微企业和服务业个体工商户缓解房租压力，进一步把思想认识行动统一到党中央、国务院的决策部署上来，明确职责分工，完善工作机制，落实工作责任，加大工作力度，确保各项要求尽快落实。
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